Rekordzahlen auch in der Finanzkrise: Stadt schafft weitere Spielräume für unternehmerische und stadtplanerische Projekte
Oberbürgermeister Dirk Elbers hat am Dienstag, 6. Oktober, auf Deutschlands größter Fachmesse für Gewerbeimmobilien, der EXPO REAL in München, mit Rekordzahlen für den Wirtschafts- und Immobilienstandort Düsseldorf geworben.
“Über 1,5 Milliarden Euro sind in den vergangenen Jahren in die Erneuerung der städtischen Infrastruktur sowie in die Daseinsvorsorge geflossen. Mit weiteren 1,4 Milliarden Euro bis 2011 werden wir kraftvolle Zeichen setzen und weitere Spielräume für unternehmerische und stadtplanerische Projekte schaffen”, erklärte das Stadtoberhaupt bei seiner Präsentation vor mehreren hundert Gästen aus dem In- und Ausland am Stand von “rheincity düsseldorf + partner” in der Halle B1. “Die antizyklischen Investitionen in der globalen Wirtschaftskrise zahlen sich für Düsseldorf aus”, so der Oberbürgermeister.
So erzielten die Bürobaufertigstellungen in Düsseldorf in diesem Jahr mit 262.000 Quadratmetern einen Rekord. 60 Prozent der Neubauten sind bereits vorvermietet. Die Bürovermietungen haben in Düsseldorf in den vergangenen zwei Jahren jeweils ebenfalls Rekordwerte erreicht. Der Büroflächenleerstand ist mit rund 9 Prozent auf dem niedrigsten Wert seit Jahren. Die Beschäftigung erzielt zudem die zweithöchste Steigerung aller vergleichbaren deutschen Städte. “Düsseldorf ist eine Stadt der Möglichkeiten, eine Stadt des Aufbruchs und der Zukunft. Hier wird erfolgreich gearbeitet und gut gelebt. Die Stadt zieht weiterhin Investoren an, und die wachsende Bevölkerung ist ein Indiz für die Attraktivität und Lebensqualität bei uns am Rhein”, sagte OB Elbers. Dabei verwies er auf die Schuldenfreiheit der Landeshauptstadt, die Investitionen in Milliardenhöhe bei gleichzeitiger Senkung der Abgaben für Unternehmen und Bevölkerung ermögliche. Elfmal wurden in den vergangenen zehn Jahren die Hebsätze für Gewerbe- und Grundsteuer gesenkt.
Mit aktivem Bauflächenmanagement wird in Düsseldorf die Voraussetzung geschaffen, praktisch für jeden Investitionswunsch baureife Grundstücke mit gesichertem Planungsrecht zur Verfügung stellen zu können. Hier einige Beispiele: Leuchtturm-Projekt ist der Kö-Bogen auf dem Jan- Wellem-Platz, mit dem die komplette Neugestaltung der Innenstadt zu einer attraktiven Fußgängerzone von der Königsallee bis zum Hofgarten einhergeht. Dem Entwurf des Star-Architekten Daniel Libeskind gilt schon jetzt allergrößte Aufmerksamkeit der internationalen Fachwelt sowie der breiten Öffentlichkeit.
Kurz vor der Vollendung stehen im MedienHafen das gläserne Bürohochhaus “SIGN!”, das Frankonia Eurobau mit Star-Architekt Helmut Jahn realisiert, sowie das neue Hyatt-Hotel an der Speditionstraße. Mit dem “Sky Office” von Ingenhoven Architekten und der ORCO germany wurde soeben eine weithin sichtbare architektonische Landmarke im Bürogebiet am Kennedydamm eröffnet. Das “B1″ und das “Four Elements” in der Nachbarschaft belegen die hohe Attraktivität des Standortes Kennedydamm. Auch die “Airport City” und das “Quartier(n)” im Düsseldorfer Norden stehen für erstklassige Büroquartiere mit ausgezeichneter Verkehrsinfrastruktur. Die Fishman Holding plant am Mörsenbroicher Ei beim ARAG-Hochhaus einen zweiten Turm. Die Stadt wird in Zukunft ein neues Gesicht bekommen, sie ergänzt ihre Skyline.
Parallel dazu entsteht in Derendorf die “Unternehmerstadt” – dort wer- den Büros mit hochwertigem Wohnungsbau kombiniert. Das “Quartier Central” bietet künftig 1.300 neue Miet- und Eigentumswohnungen. In der “Gartenstadt Reitzenstein” entstehen auf einem ehemaligen Kasernengelände rund 700 Wohneinheiten und 350 Einfamilienhäuser in bevorzugter Wohnlage am Grafenberger Wald. “Wir wollen Wohnraum in allen Marktsegmenten anbieten”, so OB Elbers. Zudem wird von der Landeshauptstadt ein Schwerpunkt auf “green buildings” gelegt. Energiesparen, Gebäudesanierung und der Einsatz regenerativer Energien unterstützen den Klimaschutz und werden in Düsseldorf gefördert.
Ein Schwerpunkt der gewerblichen Entwicklung ist das Gebiet um die Theodorstraße im Norden. Hier finden Investoren hervorragende Flächen in bester Lage mit ausgezeichneter Anbindung an den Flughafen Düsseldorf International und das überregionale Straßennetz.
Mit der Stärkung des Wirtschaftsstandortes steigert sich auch die Lebensqualität in Düsseldorf. In fast allen nationalen und internationalen Städterankings belegt die Landeshauptstadt dank gezielter Investitionen in Kinderbetreuung (Beitragsfreiheit für Kindergartenkinder), Schule, Kultur, Sport und Grün vorderste Plätze. “Ich werde Düsseldorf als Wohnort und Lebensraum noch attraktiver gestalten”, sagt Oberbürgermeister Dirk Elbers bei seiner Präsentation auf der EXPO REAL.
(c)Text: Pressedienst Düsseldorf